실전 계산기
부부 공동명의 vs 단독명의 종부세 비교
공시가격·고령자 공제·장기보유 공제를 반영한 연간 보유세를 대조합니다.
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실거래 카드에서 금액을 터치하면 이 칸에 자동 입력됩니다.
공동명의 예상 종부세
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- 비교 대안
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- 연간 절감액
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- 판단
- 두 방식의 예상 세액이 유사합니다.
사용 가이드
공동명의 종부세 계산기 — 이렇게 쓰세요
부부 공동명의와 단독명의에 따라 종합부동산세·보유세 부담이 달라질 수 있습니다. 공시가격과 주택 수를 기준으로 명의 구조별 보유세를 비교합니다.
이럴 때 쓰세요
- 종부세 고지서 전 명의 구조를 점검할 때
- 1주택 부부 공동명의 유지·해지를 검토할 때
계산 방식
- 공시가격, 주택 수, 공동명의 비율을 입력합니다.
- 단독·공동 시나리오별 과세표준과 세액을 계산합니다.
유의사항
- 합산배제·공제는 단순화된 2026년 교육용 테이블을 사용합니다.
- 본 계산기는 교육·참고용이며 개별 세무·법률·금융 자문을 대체하지 않습니다.
자주 묻는 질문
- 재산분할이 반영되나요?
- 현재 버전은 정상 보유 구조 비교용입니다. 이혼·분할은 별도 상담이 필요합니다.